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仓储物流及供应链效劳
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战略营业·未来可期

宝湾物流控股有限公司 （简称“宝湾物流”）是南山控股（002314）旗下物流园区开发运营平台，，，，，起步于2003年,为中国第一家高端物流园区开发商与运营商。。。。。阻止2022年底,宝湾物流继续围绕焦点区域结构优质项目，，，，，在天下规模内拥有并治理82个智慧物流园区，，，，，运营、治理和妄想在建（含待建项目）仓储面积逾960万平方米，，，，，物流网络一直完善，，，，，规模效应日益提升。。。。。宝湾物流以“打造海内领先的物流园区开发商和运营商”为生长目的，，，，，提供现代化物流中心的投资、开发、建设和运营治理，，，，，以及高端仓储、智能仓配、流通加工、物流增值、绿色配送、供应链金融等全方位现代物流和供应链营业效劳，，，，，致力于打造效劳于区域经济生长的现代智慧物流和供应链生态圈。。。。。

同时，，，，，公司掌握行业生长趋势并捉住海内政策机缘，，，，，优化立异宝湾物流商业模式，，，，，起劲推进资产证券化、物流基金、公募或类REITs等事情，，，，，逐步建设“募投管退”资产治理能力，，，，，打造营业转动生长的资源闭环，，，，，一连提升资产效益。。。。。

  • 作为海内着名的物流园区开发商和运营商，，，，，宝湾物流坚持深耕长三角、粤港澳大湾区及主要物流节点都会，，，，，形成完善的网络结构，，，，，持有资产规模位居海内行业前线。。。。。未来3-5年运营规模依公司战略仍将继续稳步增添，，，，，在天下经济热门区域的网络优势将一连增强。。。。。

  • 作为拥有焦点物流仓储设施资产的物流效劳商、行业领先的高端物流园区开发商和运营商，，，，，宝湾物流致力于打造综合化、专业化、标准化的物流效劳系统，，，，，通过为客户提供现代化物流中心的投资、开发、建设和运营治理，，，，，以及智慧仓配、O2O新零售、治理输出、冷链物流、供应链金融等多元化综合物流效劳，，，，，起劲构建效劳于区域经济生长的现代智慧物流与供应链生态圈。。。。。

  • 宝湾物流接纳“五星级旅馆”的治理标准，，，，，将物联网手艺应用于物流园治理。。。。。通过自行研发“一览系统”，，，，，将园区内的供配电、消防系统、给排水系统、安防&周界防护系统、停车治理、电子巡更等设施通过传感器、通讯接口举行毗连，，，，，形成笼罩 整个园区的物联网。。。。。物联网系统收罗园区一样平常运行数据，，，，，通过人工智能剖析并自动预警和派单处置惩罚，，，，，实现园区治理智能化，，，，， 用数据包管园区清静、提升效劳质量、控制运营本钱。。。。。

  • 公司紧抓海内政策机缘和行业生长趋势，，，，，立异升级商业生长模式，，，，，近年来起劲推进资产证券化、物流基金、公募或类REITs等事情，，，，，逐步建设“募投管退”资产治理能力，，，，，打造营业转动生长的资源闭环，，，，，一连提升资产效益。。。。。立异“客栈+”延伸营业模式，，，，，起劲探索供应链效劳、冷链和屋顶光伏等延伸营业，，，，，一连增强营业竞争力。。。。。

  • 网络化结构

    NETWORKED LAYOUT

  • 全工业链综合效劳

    INTEGRATED SERVICES FOR TOTAL SUPPLY CHAIN

  • 智慧化园区治理

    INTELLIGENT LOGISTIC PARK MANAGEMENT

  • 优化立异商业模式

    INNOVATIVE BUSINESS MODELS
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园区信息

房地产开发

支持营业·稳扎稳打

深圳市南山房地产开发有限公司（简称“南山地产”）是南山控股旗下专业房地产开发平台，，，，，起步于1984年。。。。。近年来，，，，，南山地产坚持“区域深耕、结构重点都会”的开发战略，，，，，坚持“质量、效益、规模”平衡生长的战略，，，，，起劲开拓，，，，，稳健生长，，，，，主打品质人文栖身社区产品。。。。。现在深耕区域主要位于长三角、粤港澳大湾区、中部及西南部重点都会群。。。。。南山地产在专注住宅开发的同时，，，，，起劲探索“住宅+”转型营业，，，，，起劲成为具有区域品牌影响力的综合开发房企。。。。。

2022年，，，，，南山地产荣获上海年度人气楼盘、苏州项目荣获中国栖身树模区优异奖、武汉项目荣获第七届REARD全球地产设计大奖、成都项目荣获举众人居景观设计大奖景观设计金奖等。。。。。2023年，，，，，南山地产上海项目荣获“伦敦全球设计奖室内设计银奖”、无锡项目荣获“无锡市数字化转型星级场景”、南通项目荣获“南通人气楼盘”奖项等。。。。。

  • 公司始终坚持“区域深耕、结构重点都会”的都会结构战略。。。。。在继续深耕现有项目所在苏南区域、华中区域的同时，，，，，团结海内经济战略走向，，，，，捉住都会群生长的契机，，，，，逐渐进入长三角、珠三角、华中和成渝地区中具备生长潜力的都会。。。。。

  • 公司承继从住宅地产向商业地产等“住宅+”领域转型生长的思绪，，，，，苏州甪直的邻里中心商业南山维乐城、武汉光谷自贸港、合肥汤池三食六巷美食公园均已投入运营。。。。。转型营业的起劲探索，，，，，将为公司在商业、工业、文旅地产等运营治理方面积累富厚的履历，，，，，进一步夯实公司营业组合生长基础�。。。。�，，，，牢靠公司的可一连生长能力。。。。。

  • 优质的资产和优异的财务状态使公司有足够的能力应对种种谋划危害，，，，，能够凭证外部市场情形的转变作响应调解。。。。。公司在售项目及土地储备所在的一线及强二线都会整体经济生长基础好、生齿需求富足，，，，，未来具备一定的抗危害能力；；；； ；；；；公司控制财务本钱的能力逐渐提升，，，，，依附优质的信用基础从银行获取较偕行业同规模企业更低利率的贷款，，，，，控制高利率融资，，，，，坚持合理的贷款体量，，，，，进一步增强公司的抗危害能力。。。。。

  • 公司始终承继“诚信效劳、精美绝伦”的效劳理念，，，，，为客户创立最大价值，，，，，“让每一位客户知足”是公司始终稳固的宗旨。。。。。公司在区域市场具有较强竟争力，，，，，依附优质的品质曾获诸多奖项，，，，，已具有一定的品牌着名度和美誉度；；；； ；；；；物业治理团队秉持“品质地产”的理念，，，，，以优质的物业治理效劳水平跻身海内一流物管企业行列。。。。。

  • 奇异的区域战略

    UNIQUE REGIONAL STRATEGY

  • 可一连生长能力

    SUSTAINABLE DEVELOPMENT CAPABILITIES

  • 稳健的运营治理

    PRUDENT OPERATING PRACTICE

  • 诚信效劳 精美绝伦

    QUALITY PROPERTY SERVICES

合肥 三食六巷

地点：安徽省庐江县汤池镇外经大道与军二路交口

武汉 光谷自贸港

地点：武汉市光谷高新六路99号

武汉 光谷府

地点：武汉东湖新手艺开发区神墩二路与科技园一起交汇处

武汉 十里星空

地点：武汉盘龙经济开发区巨龙大道兴龙路与天宇路交汇处

武汉 滨江时代

地点：武汉武昌区清静大道与才林街交汇处

长沙 苏迪亚诺

地点：长沙星城镇金星北路三段399号(金星大道与普瑞大道交汇处)

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产城综合开发
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培育营业·转型蓄能

公司产城综合开发营业团结政策导向、行业特点与自身禀赋，，，，，坚持“聚焦主题工业园区和高标准厂房”的生长偏向，，，，，起劲探索建设“募投建管退”的营业闭环，，，，，一连强化园区的工业属性，，，，，精准搭建工业配套系统，，，，，用细腻化的运营效劳解决地方政府和入园企业生长痛点，，，，，将园区、工业和都会举行有机团结，，，，，推动营业高质量增添，，，，，增进区域经济的昌盛和提升。。。。。公司产城综合开发营业重点围绕投资拓展、产品设计、招商运营等方面，，，，，增强标准化、系统化建设，，，，，并通过数字化系统赋能园区运营治理，，，，，提升园区运营效劳水平。。。。。现在已在上海、南京、合肥、无锡、成都、重庆和西安等区域中心都会结构工业园区、工业新城和特色小镇等业态。。。。。

  • 产城综合开发营业准确切合政府妄想需求，，，，，掌握工业纪律，，，，，整合政府、股东及相助同伴等优势资源，，，，，与工业链龙头企业、高校院所、行业协会、政府机构等开展深度相助，，，，，获取优质项目能力一连增强，，，，，并探索富厚多元的融资及相助开发路径，，，，，修建多工业、多业态的工业结构，，，，，实现资源有用协同并取得优异效果。。。。。

  • 产城综合开发营业一连完善投资拓展、项目开发、工业运营等焦点能力，，，，，掌握开发节奏，，，，，合理排布项目，，，，，形成具有差别化定位和较量优势的生长模式，，，，，起源形成了工业园区、特色小镇、工业新城等多业态梯队式生长名堂，，，，，积累了一定的开发和运营履历，，，，，正逐步向专业化、规�；；；； ；；；；蚵踅�。。。。

  • 公司自确定将产城综合开发营业作为主营营业以来，，，，，即在工业资源储备方面下足功夫。。。。。现在，，，，，公司除加鼎力大举度梳理、黏合股东30多年来的工业资源积累及公司内其他营业的高端工业客户外，，，，，已与工业链龙头企业、高校院所、行业协会、政府机构等开展深度相助，，，，，并有优异效果。。。。。

  • 强有力的资源整合能力

    STRONG RESOURCE INTEGRATION CAPABILITY

  • 专业化的运营治理能力

    PROFESSIONAL OPERATION MANAGEMENT CAPABILITY

  • 优异工业资源储备

    EXCELLENT INDUSTRIAL RESOURCE RESERVES
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其他营业
公司还涉及新能源、制造业及石油后勤效劳等营业。。。。。其中，，，，，新能源营业主要为EPC、光伏风电发电营业；；；； ；；；；制造业包括海洋工程装备营业、船舶舾装营业和�？？？？？？？榛藿ㄓ�；；；； ；；；；石油后勤效劳营业主要为中国南海东部石油的勘探、开发及生产运动提供物流后勤效劳。。。。。

新能源营业

NEW ENERGY

中国核能科技集团有限公司（00611.HK）是清洁能源电站的投资、开发、建设、运营集一体的综合性效劳提供商，，，，，营业涉及光伏、风电、储能、光热等领域。。。。。公司承继“成为光伏（热）开发、投资 、建设、运营行业领军企业”的愿景，，，，，以卓越的手艺与工程能力，，，，，为客户创立价值，，，，，为社会孝顺清洁、高效的绿色能源。。。。。

中国核能科技集团有限公司

海洋工程装备营业

OFFSHORE ENERY FACILITIES

深圳赤湾胜宝旺工程有限公司自建设以来先后完成了多个海上及陆上大型总包项目，，，，，包括设计、购买和制作事情，，，，，并获得了海内外着名企业的认可。。。。�？？？？？？？突Оù笮湍茉垂尽PCI总承包商和海优势电的运营商。。。。。其项目治理、设计、施工、质量和清静治理系统方面的专业能力获得了业内普遍认可。。。。。

深圳赤湾胜宝旺工程有限公司

船舶舾装营业

MARINE ACCOMMODATION SYSTEM

华南建材（深圳）有限公司建设于1985年，，，，，集船舶舾装研发、设计、生产、销售和工程手艺效劳为一体，，，，， 公司产品已通过天下九大主要船级社认证及EC认证，，，，，是中国最大的船舶舾装产品制造与手艺效劳企业之一。。。。。

华南建材（深圳）有限公司

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MODULAR HOUSING

深圳雅致集成衡宇有限公司致力于种种轻钢结构集成衡宇的开发和运营，，，，，拥有打包箱、折叠箱、�？？？？？？？榛藿ā⑻刂旨跋洹⒃硕宸康认盗胁贰�。。。。

深圳雅致集成衡宇有限公司

常熟雅致�？？？？？？？榛藿ㄓ邢薰局铝τ谛滦图尚藿疤刂旨跋涞目⒑驮擞�，，，，产品已乐成销往亚洲、澳洲、欧洲、北美、东南亚、中东、非洲、南美等地区。。。。。

常熟雅致�？？？？？？？榛藿ㄓ邢薰�

石油后勤效劳营业

PETROLEUM LOGISTICS SERVICE

深圳赤湾石油基地后勤效劳有限公司作为中国四大海洋石油后勤基地之一，，，，，在石油后勤行业深耕凌驾三十五载，，，，，为享誉全球的国际石油公司及石油效劳公司提供清静、高效的后勤包管效劳，，，，，搭建了中国南海海洋石油和自然气勘探、开发、生产的完整工业链平台。。。。。
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