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2026.01克日，，，，， ，，宝湾物流借助招商证券投行委的专业金融效劳优势，，，，， ，，携手其子公司招商致远资源、深圳担保集团乐成设立招商宝湾深担（佛山）股权投资合资企业（有限合资）（以下简称“本基金”），，，，， ，，基金规模5.46亿元，，，，， ，，并于2025年12月31日完成对江门鹤山宝湾物流园资产所有交割手续，，，，， ，，实现优质资产的高效盘活。。。。。
宝湾物流本次与专业投资机构相助设立本基金，，，，， ，，旨在配合投资具有优异生长远景的物流基础设施资产，，，，， ，，助力优质资产的培育与价值提升，，，，， ，，也是继乐成刊行宝湾物流REIT之后，，，，， ，，宝湾物流在构建多条理资源市场合作方面又一主要行动。。。。。
本基金由招商致远资源作为治理人，，，，， ，，团结市场优异投资机构深圳担保集团配合出资组成，，，，， ，，招商银行提供托管效劳及贷款支持。。。。。本基金作为宝湾物流与招商证券在REITs领域相助的主要延伸，，，，， ，，其设立进一步完善了资产培育与资源运作的协同机制。。。。。
从工业价值来看，，，，， ，，本基金聚焦优质物流基础设施投资，，，，， ，，通过注入恒久稳固资源，，，，， ，，助力江门鹤山宝湾物流园资产结构优化与价值释放。。。。。宝湾物流作为园区治理方和运营效劳主体，，，，， ，，依托专业化治理能力，，，，， ，，一连为园区提供稳固、高效、可靠的运营治理与效劳，，，，， ，，包管项目平稳运行。。。。。江门鹤山宝湾物流园于2024年投入运营并具备优异基�。。。。。�，，，， ，，随着项目运行一连推进，，，，， ，，将进一步完善粤港澳大湾区物流网络结构，，，，， ，，强化跨境电商供应链支持，，，，， ，，提升区域物流流通效率，，，，， ，，精准契合现代物流系统建设、增进海内国际双循环的生长偏向。。。。。
目今，，，，， ，，我国REITs市场正处于从快速生长向高质量生长的要害转型期，，，，， ，，Pre-REITs作为资产培育的“孵化器”，，，，， ，，已成为毗连私募领域与公募市场的主要桥梁。。。。。未来，，，，， ，，相助各方将一连聚焦优质基础设施资产培育，，，，， ，，依托专业投资治理能力提升资产价值，，，，， ，，以资产的稳固运营为投资者带来投资收益，，，，， ，，同时助力完善物流基础设施系统与REITs市场生态，，，，， ，，为实体经济高质量生长孝顺更多资源实力。。。。。
