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2024.05公司旗下首支公募REITs正式获批 推动仓储物流基础设施高质量生长
5月11日，，，，，华泰紫金宝湾物流仓储关闭式基础设施证券投资基金（简称“华泰紫金宝湾物流REIT”）正式获得中国证监会准予注册的批复并在深交所注册生效。。。。。。
南山控股（002314）旗下宝湾物流是行业领先的高端物流园区开发商与运营商，，，，，此次精选为REIT首发基础设施资产的南京、嘉兴和天津三个物流园区，，，，，均为所在区域稀缺的单层高标仓，，，，，园区运营业绩稳固，，，，，对所在区域经济生长和工业链供应链构建具有优异支持作用，，，，，是高标准现代化物流园区的行业标杆。。。。。。
仓储物盛行业是支持国民经济生长的基础性、战略性、先导性工业，，，，，是推动经济高质量生长不可或缺的主要实力。。。。。。中国南山恒久深耕仓储物盛行业，，，，，旗下上市公司南山控股（002314）系一家以现代高端仓储物流为战略性营业，，，，，以房地产开发为支持性营业，，，，，以产城综合开发为培育性营业的综合性上市企业团，，，，，同时还涉及新能源、制造业及石油后勤效劳等营业，，，，，在高端仓储物盛行业拥有较强的市场竞争力和行业影响力。。。。。。宝湾物流作为中国南山仓储营业的主要抓手，，，，，深耕高端物流园区20余年，，，，，在海内40多个经济热门都会战略性结构了80多座高端综合物流园区，，，，，妄想、在建及成熟运营物流设施总面积近1000万平方米，，，，，规模和运营能力位居行业前线，，，，，构建了完善的仓储物流设施效劳网络。。。。。。
本次物流REIT的刊行，，，，，既是中国南山集团和南山控股响应国家“十四五”现代物流生长妄想，，，，，贯彻“推进物流业高质量生长”战略要求的主要行动，，，，，也是盘活基础设施存量资产、拓展基础设施权益融资渠道、优化社会资源设置的主要实践，，，，，充分体现了政府相关主管部分和业界对中国南山、南山控股和宝湾物流在仓储物流领域取得成绩的高度认同和一定，，，，，也将成为推动中国南山集团新时期高质量可一连生长的主要节点。。。。。。
本次刊行后，，，，，召募回笼的资金将继续投入海内基础设施建设，，，，，加速构建“募投建管退”的商业模式闭环，，，，，更好助力实体经济高质量生长。。。。。。
行业排头兵强强团结，，，，，底层资产优中选优，，，，，运营治理字斟句酌，，，，，只愿与您同赴时代厘革机缘，，，，，共享辽阔蓝海！
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南京空港宝湾物流园
南京空港宝湾物流园所在地南京，，，，，是中国主要的工业基地、国家主要综合性工业生产基地、国际先进制造业基地，，，，，也是中国三大电子工业基地之一。。。。。。
项目坐落于南京禄口临空经济区，，，，，总修建面积10.49万平方米，，，，，共有7栋单层高标准库，，，，，双边库占比73%。。。。。。所在的南京禄口临空经济区，，，，，起劲落地跨境电商与保税效劳工业园、空港跨境电商工业，，，，，打造集综合效劳、跨境电商、综合保税于一体的跨境商业开放平台。。。。。。项目区位优势突出，，，，，交通条件优越，，，，，距宁宜高速-禄口出口仅7公里，，，，，距南京禄口机场16公里，，，，，距江宁高铁站20公里，，，，，具备空港、江港、高铁港“三港联动”的奇异优势。。。。。。
嘉兴宝湾物流园
嘉兴宝湾物流园所在地嘉兴，，，，，地处长三角都会圈黄金枢纽位置，，，，，不但是G60长三角科创走廊上先进制造业和战略性新兴工业集群焦点区，，，，，也是长三角焦点区域的几何中心和主要节点中心都会。。。。。。
项目坐落于嘉兴市秀洲区祥瑞西路嘉兴现代物流园，，，，，总修建面积6万平方米，，，，，共有5栋单层高标准库。。。。。。项目东邻上海、西靠杭州、北接苏州，，，，，地处长三角都会圈的“黄金枢纽”，，，，，距常台高速、嘉兴机场、沪昆高速嘉兴枢纽仅4公里，，，，，距嘉兴南高铁站7公里，，，，，具备毗连江浙沪“三纵三横三桥”便捷的高速公路网架优势。。。。。。
天津塘沽宝湾物流园
天津塘沽宝湾物流园所在地天津滨海新区，，，，，是“一带一起”的海路交汇点、中蒙俄经济走廊的东部起点、新亚欧大陆桥经济走廊的主要节点、海上相助战略的支点。。。。。。毗邻的天津港2022年吞吐量位居全球第八，，，，，是我国北方最大口岸。。。。。。
项目坐落于天津市滨海新区塘沽海洋高新手艺开发区聚源路288号，，，，，总修建面积15.83万平方米，，，，，共有16栋单层高标准库。。。。。。项目地处天津滨海新区焦点区域，，，，，距天津滨�；；；； ；；；鸪嫡�7公里，，，，，距天津港7.4公里，，，，，距于家堡高铁站9公里，，，，，距天津滨�；；；； ；；；�28公里，，，，，区域内“一高铁、二快速、三地铁、四高速”，，，，，纵横交织，，，，，交通便捷。。。。。。
