31
2023.03
物流园区（Logistics Park）是现代物流业生长到一定阶段的一定产品， ，，，，是为了实现物流设施集约化、物流运作配合化、都会物流设施空间结构合理化目的而在都会周边区域集中建设的物流设施群与众多物流业者在地区上的物理集结地。。。。。。从2003年宝湾物流建成中国第一座现代化物流基地——上海宝湾国际物流中心， ，，，，到国家政策引领、行业协会增进、物流企业实践、科研实力推动的快速生长时期， ，，，，再到近年来， ，，，，随着大数据、物联网、云盘算、人工智能等新一代信息手艺在物盛行业的深度融合和规�；；；；；τ茫� ，，，，物流园区的生长迈入了高质量生长阶段。。。。。。
在全球疫情形势重复、地缘政治日趋主要的大配景下， ，，，，物流仓储作为相对稳固的行业， ，，，，再次引起了一波物流园区投资热， ，，，，但海内物流园区的生长从那里来、又将走向那里去， ，，，，却是有争论、无共识的话题。。。。。。本文驻足中国物流生长的四个阶段， ，，，，团结宝湾物流自身多年的探索与实践， ，，，，起源将海内物流园区的生长划分为四个时期， ，，，，并对海内物流园区的已往、现在和未来做思索：
（一）1949-2001年， ，，，，为海内物流园区生长的1.0时期；；；；；
（二）2001-2012年， ，，，，为海内物流园区生长的2.0时期；；；；；
（三）2012-2019年， ，，，，为海内物流园区生长的3.0时期；；；；；
（四）2019-未来， ，，，，为海内物流园区生长的4.0时期。。。。。。
| 标准纷歧的通俗物流园区1.0时代（1949-2001）
以1978年“物流”看法正式引入海内为界， ，，，，行业内通常将1949年至2001年界说为中国物流生长的1.0和2.0时期。。。。。。但关于海内物流园区的生长来说， ，，，，无论是园区形态和软硬件条件， ，，，，照旧园区客栈的形态、标准、规模等等， ，，，，都还处在1.0时期。。。。。。
一样平常以为， ，，，，物流园区最早泛起在20世纪60年月的日本东京， ，，，，而海内对物流园区的理论探索与实践始于1999深圳平湖物流基地的提出， ，，，，到2001年天下规模内最先兴起物流园区的妄想建设。。。。。。但着实早在1997年， ，，，，苏宁江东门第一代物流基地就已降生。。。。。。不管怎样， ，，，，这一阶段的物流园区数目较少， ，，，，漫衍较疏散， ，，，，主要集中在区域经济蓬勃、生产已具规�；；；；；⒔邮苄驴捶ㄒ馐肚康难睾５厍� ，，，，特殊是珠三角地区和长三角地区。。。。。。并且， ，，，，无论是早期的国有客栈， ，，，，照旧厥后效劳于国际物流的保税客栈， ，，，，这一时期的客栈仍为无统一标准的通俗仓。。。。。。这类客栈一样平常用于存放丙二类的一样平常性货物， ，，，，关于客栈没有特殊要求， ，，，，只要求具有一样平常通用的库房和堆场功效， ，，，，客栈设施简朴， ，，，，蕴藏货物种类繁杂， ，，，，作业历程和保管要领均靠运维自行调解。。。。。。
| 简单功效高端物流园区2.0时代（2001-2012）
信息手艺的一直厘革， ，，，，驱动着各个行业的快速生长， ，，，，特殊是电子商务及快递快运营业的生长与成熟， ，，，，一直壮大了民营物流企业的规模。。。。。。2003年， ，，，，中国最大的电子商务公司淘宝建设；；；；；2004年， ，，，，京东开发电子商务领域， ，，，，建设现在的京东商城。。。。。。同时， ，，，，顺丰、四通一达等快递企业纷纷建设和生长。。。。。。
2001至2012年通常被行业界说为中国物流生长的3.0时期， ，，，，但关于海内物流园区的生长而言， ，，，，才刚刚迈入2.0时代。。。。。。这一时期的标记性事务是：宝湾物流原母公司深圳赤湾石油基地股份有限公司2002年建设上海分公司， ，，，，进入公共物流仓储效劳领域， ，，，，并于2003年10月4日建成了中国第一座现代化物流中心——上海宝湾国际物流中心（简称“上海宝山宝湾”）。。。。。。宝湾物流及上海宝山宝湾物流园的泛起， ，，，，不但将仓储物流设施的国际标准引入中国， ，，，，树立了海内高标准物流园区建设的树模样板， ，，，，也标记着海内物流园区正式进入2.0时期。。。。。。至此， ，，，，海内物流地产或高端物流园区的生长拉开序幕。。。。。。
差别于以通俗仓为特征的物流园区， ，，，，宝湾物流所引领的高端物流园区面积更大、空间使用率更高， ，，，，并且具有区位优势好、自动化水平高、合规属性过硬等优点， ，，，，能更好地实现物流运作的规�；；；；；图蓟！�。。。。更要害的是客栈均为真正国际标准的高标仓， ，，，，具备大规模、高净高、大柱距、大荷载、标准月台及完善的消防系统等， ，，，，从而在客栈结构、作业效率、存储效率和清静性能等方面充分知足现代物流的需求。。。。。。紧随宝湾物流之后， ，，，，外国资源纷纷瞄准这一新兴市场。。。。。。阻止2012年， ，，，，天下物流园区数目已抵达754家。。。。。。
| 多功效高端物流园区3.0时代（2012-2019）
海内物流园区生长的3.0是手艺驱动时期， ，，，，理念立异、手艺立异、制度立异和治理立异驱动着物流园区由偏存储型、简单功效的标准设施开发向一体化、多功效、智能化偏向生长。。。。。。智慧物流的提出、多式联运的熟练运用、无车承运人的正当化等立异理念逐步渗透物流的各个环节。。。。。。
2012年， ，，，，商务部宣布《关于增进仓储业转型升级的指导意见》， ，，，，指导仓储企业由古板仓储中心向多功效、一体化的综合物流效劳商转变。。。。。。为了知足差别行业、差别客户的多样化仓储需求， ，，，，宝湾物流一方面是对高标仓的制作标准举行了大胆实验， ，，，，譬如为知足快递快运企业的分拣线需求和高周转的装卸需求， ，，，，将通例11米柱距改为12米， ，，，，将单面装卸改为双面或多面装卸， ，，，，并且单面装卸进深控制在70-90米， ，，，，双面进深控制在90-140米；；；；；另一方面开发功效更多元的专业化园区， ，，，，如专为丙一类液体存储设计的全丙一类园区——天津滨港宝湾， ，，，，专为电子商务行业而设计的专业化园区——北京空港宝湾， ，，，，专为干线而设计的特色干线园区——重庆西彭宝湾等等。。。。。。现在， ，，，，已逐步形成货运效劳型、生产效劳型、商贸效劳型、口岸效劳型和综合效劳型等差别类型的园区。。。。。。
2016年7月， ，，，，国家发改委出台《“互联网+”高效物流实验意见》， ，，，，要求提升物流业信息化、标准化、组织化、智能化水平。。。。。。2017年国务院印发《新一代人工智能生长妄想》（国发〔2017〕35号）， ，，，，强调以人工智能鼎力大举生长智慧物流。。。。。。紧随厥后， ，，，，宝湾物流在2017年与IBM相助实验SAP项目， ，，，，周全启动信息化系统建设， ，，，，并自主研发园区智慧治理系统， ，，，，将园区内的供配电、消防系统、给排水系统、安防及周界防护系统、停车治理、电子巡更等设施通过传感器、通讯接口举行毗连， ，，，，形成笼罩整个园区的物联网。。。。。。别的， ，，，，园区库内仓储业从机械仓储最先向自动化仓储， ，，，，以致集成自动化仓储转变， ，，，，AGV、自动货架、自动存取机械人、自动识别系统、自动分拣系统、旋转式立体火箭等先进物流装备的应用， ，，，，大大提升了物流仓储效率。。。。。。
| 智慧物流园区4.0时代（2019-未来）
信息手艺生长一直是现代物流厘革的焦点和要害。。。。。。移动物联网的生长， ，，，，工业互联网大潮的推动， ，，，，云盘算、大数据、物联网与物流自动化等手艺的成熟， ，，，，正推动着物流业走向互联网化， ，，，，带来了物流业的新一轮革命， ，，，，使物流业即将进入“物流互联网”时代， ，，，，即物流4.0时代。。。。。。2019年6月， ，，，，工信部发放5G商用牌照， ，，，，标记着中国正式进入5G商用元年。。。。。。这不但意味着物联网时代的真正到来， ，，，，也开启了智慧物流园区4.0时代。。。。。。
什么是智慧物流园区？ ？？？ ？？？？按偕行的说法， ，，，，智慧物流园区指以物流园区为载体， ，，，，以新一代信息手艺为手段， ，，，，以智能化应用系统平台为支持， ，，，，将人、车、货、物等周全感知、数字毗连并深度融合， ，，，，聚焦科技化运营、品质化效劳、数字化物流， ，，，，重配整合园区资源并抵达各方利益最大化， ，，，，实现绿色高效、营业增值、链式效益、协同生态， ，，，，最终告竣可一连生长。。。。。。特殊是陪同新冠疫情在海内实现动态清零常态化， ，，，，以及国家提出的“双碳”战略， ，，，，这一时期的物流园区将泛起五大特征：
万物智联
通过信息互联网和设施物联网， ，，，，加速园区营业线上化转型， ，，，，推动物流园区设施装备周全接入互联网， ，，，，以信息互联、设施互联发动物流互联， ，，，，打造线上园区智能治理、线下营业高效操作， ，，，，助力立异营业开展。。。。。。如2019年投运的京东物流北京亚洲一号5G物流园便最先探索和实践身份识别、智能调理、AR量方、车路协同、数字库存、无感安防、自动驾驶、实时追踪等十多个要害场景的应用和落地。。。。。。
数字转型
充分使用种种信息手艺， ，，，，实现物流园区数据可收罗、可录入、可传输、可剖析， ，，，，实现一切数据营业化， ，，，，突破信息差池称和信息孤岛， ，，，，提升物流数字化水平， ，，，，再造物流园区营业流程和运营模式。。。。。。2021年11月， ，，，，中国南山即与华为签署战略相助协议， ，，，，将围绕行业数字化转型、工业科技赋能团结立异、智慧园区、智慧物流、数字能源等领域开展战略相助。。。。。。
智能升级
瞄准高标准仓储设施标准， ，，，，知足高增添、高附加值物流效劳需求， ，，，，加速推进物流园区智能化水平， ，，，，提高园区整体运作效率， ，，，，逐步用机械替换人， ，，，，改变古板物流园区的运作方法， ，，，，包管运作清静， ，，，，优化人才结构。。。。。。现在， ，，，，宝湾物流已经与全球第二大智能仓储机械人系统解决计划提供商——上�？ ？？？ ？？？？觳挚萍枷嘀� ，，，，在智能制造、智能物流基础设施方面开展周全相助， ，，，，由宝湾物流定制的上�？ ？？？ ？？？？觳秩蛑悄芑等斯ひ祷叵钅坑�2022年底建成并投运。。。。。。
工业融合
通过企业间的交流与相助， ，，，，增强物流园区与工业集聚区的融合生长， ，，，，集中制造商贸业的采购、分销、物流、维修等非焦点营业在物流园区集中， ，，，，提升工业效劳的专业化、社会化水平， ，，，，助力区域经济价值链升级。。。。。。依附宝湾物流在物流园区开发、建设、运营的优势， ，，，，目今宝湾物流为宝马在宁波余姚打造了售后汽车零配件物流中心。。。。。。别的， ，，，，宝湾物流在北京天竺综合保税区投资建设的全球高端商业树模基地， ，，，，还将落地高端产品商业、定制化流通综合效劳、文创影视孵化的三大平台， ，，，，形成针对高端商业产品国际化、集成化、生态化的树模效应。。。。。。
绿色低碳
通过精益化园区治理和科技手段， ，，，，以及对新能源的投入， ，，，，加速结构光伏、风电、储能、新能源交通等基础设施， ，，，，推动物流园区的绿色低碳生长。。。。。。2022年， ，，，，集团上市公司南山控股通过加入中国核能科技定向增发， ，，，，成为该公司第一大股东， ，，，，将围绕宝湾物流在北京、上海、广州等地多个园区结构漫衍式光伏项目， ，，，，起劲践行国家“双碳”战略。。。。。。现在， ，，，，合肥肥东宝湾、青白江东宝湾等已被中国仓储与配送协会认定为“一级绿色客栈”。。。。。。而事实上， ，，，，宝湾物流从第一个项目上海宝山园区最先， ，，，，即率先接纳“康健、清静、环保（HSE）”的治理理念， ，，，，多年来始终坚持绿色低碳的生长蹊径。。。。。。
随着5G商用的周全普及， ，，，，整个物盛行业都将迎来物联网、大数据和AI人工智能的融合， ，，，，在车联网、物流仓储装备、物流追踪、无人配送装备等方面获得大规模应用， ，，，，推动物盛行业进入以自动化与网联化为典范特征的智能物流时代， ，，，，并从基础上提升行业效率。。。。。。作为中国第一家高端物流园区开发商与运营商， ，，，，宝湾物流深耕行业近二十年， ，，，，见证了现代物流园区从萌芽、生长、壮大到升级厘革的全历程， ，，，，未来也将继续以自身的探索与实践， ，，，，迎接智慧物流园区4.0时代走向成熟。。。。。。
